Darea in plata a imobilelor, este un act politic extrem de important si va avea urmari financiare si economice majore in societatea romaneasca, aducand un echilibru in relatiile dintre banci si populatie!

Este absolut normal ca un client care a ajuns in incapacitate de plata sa notifice si sa predea bancii bunul imobil pe care nu-l si-l mai poate permite!

Putem face urmatoarea simulare: Clientul vrea sa ia un apartament prin programul Prima Casa. Merge la un dezvoltator imobiliar, gaseste un apartament de 2 camere la 60.000 euro, merge la banca, face un credit pe 30 ani, plateste avans 5.000 euro si are o rata de 250 euro/luna. Dupa 3 ani clientul ramane somer, se imbolnaveste si nu mai poate face fata ratei, se muta la parinti si preda cheile apartamentului, bancii! Ce sa intamplat?

Dezvoltatorul a primit de la banca 60.000 euro

Clientul a platit 5.000 euro avans si 36 rate a cate 250 euro = 9.000 euro

Banca are un apartament de pentru care a platit 60.000 euro, dar i-au fost returnati 14.000 euro.

Banca este in situatia de vinde un apartament in valoare de 60.000 euro la pretul de 46.000 euro! Credeti ca se va vinde repede? Eu zic ca da!

Am luat in calcul un caz ipotetic, te poti trezi ca ai platit 10-15 ani rate la banca si nu mai poti sustine rata, ce te faci? In momentul asta clientul este evacuat si apartamentul scos la vanzare prin licitatie publica la pretul de 20.000 - 25.000 euro...